俄罗斯克拉斯诺亚尔斯克家具品牌区域展厅 / 销售办事处
43.8㎡，业主直租，位于 Kontinent 专业家具中心二层。适合中国及其他地区的家具制造商、出口商、经销商、家居与室内装饰品牌，在俄罗斯西伯利亚建立低成本的实体展示和销售据点。
面积43.8㎡，两扇窗户，精装修，从商场内部直接进入，可在家具中心内设置广告；配有停车场、安保、24小时视频监控、供暖和通风。
为什么选择克拉斯诺亚尔斯克：城市人口约125万，是克拉斯诺亚尔斯克边疆区首府；该边疆区按面积为俄罗斯第二大联邦主体。克拉斯诺亚尔斯克也是东西伯利亚重要的工业和交通中心。对于希望进入俄罗斯地区市场的家具企业，这里可作为小型展厅、样品展示点、订单接洽点或区域销售代表处，无需承担大型独立门店的成本。
适合哪些企业
- 家具、橱柜、衣柜、板式家具制造商；
- 窗帘、纺织品、百叶窗及窗帘杆品牌；
- 灯具、装饰、镜子及家居用品销售商；
- 希望测试俄罗斯地区市场需求的中国或外地制造商；
- 门、五金及家装产品供应商；
- 工厂、出口商或经销商的俄罗斯区域销售/代表处；
- 室内设计和装修公司；
- 不需要大型门店的样品展厅和订单接洽点。
为什么这里适合作为进入俄罗斯地区市场的据点
Kontinent 是专业家具中心，访客本身就对家具、室内设计、装修和家居产品有明确兴趣。因此，这个房间不仅可作为办公室，也可作为面向目标客户的小型展厅或销售点。
克拉斯诺亚尔斯克是俄罗斯西伯利亚的百万级区域中心。它是克拉斯诺亚尔斯克边疆区首府，该地区按面积为俄罗斯第二大联邦主体；城市本身也是东西伯利亚重要的工业和交通中心。对于计划拓展俄罗斯区域市场的制造商或销售商，这里可以用于展示样品、会见客户和经销商、接收订单并建立本地业务联系。
外地客户和合作伙伴到访也较方便。家具中心位于人口密集的住宅和商务区，同时交通位置较好：根据路况，驾车到长途汽车站约15分钟，到克拉斯诺亚尔斯克火车站约30分钟，到克拉斯诺亚尔斯克国际机场（KJA）约40分钟。附近有主要道路立交和通往城际公路的路线。
地址：俄罗斯克拉斯诺亚尔斯克市中央区，沙赫乔罗夫街65号（ул. Шахтёров, 65），Kontinent 家具中心。附近有 Pokrovsky、Vzlyotka 等大型住宅和商务区。
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每月费用
租金
29,000 卢布/月 （约 662 卢布/㎡）
43.8㎡房间的固定租金。
运营及物业费用
通常 10,000–12,000 卢布/月
单独列出，便于租户清楚了解实际运营成本。
月度总成本参考：通常约 39,000–41,000 卢布，视具体运营费用而定。
运营及物业费用包括
- 房间供暖；
- 房间及公共区域用电；
- 公共区域维护；
- 家具中心工程系统维护；
- 安保和24小时视频监控；
- 消防系统维护；
- 消防报警；
- 防盗报警。
房间参数
- 面积
- 43.8㎡
- 楼层
- 家具中心二层
- 布局
- 接近方形，两扇窗户
- 层高
- 约3.5–5米；具备设置夹层/第二层空间的可能性
- 入口
- 直接从商场营业区进入，可作为展厅或销售办公室
- 广告
- 可在家具中心内部设置横幅、灯箱或导向标识
- 设施
- 供暖、通风、电力、互联网、安保、视频监控和消防报警
- 营业时间
- 通常为10:00–20:00
房间及家具中心照片
照片：停车场和主入口；房间内部和布局；商场内部广告展示示例；房间在家具中心内的位置。
视频看房
租赁或购买
租赁
29,000 卢布/月 （约 662 卢布/㎡）
+ 运营及物业费用通常为 10,000–12,000 卢布/月。
适合作为展厅、区域销售办公室、样品展示点或订单接洽点。
购买
4,800,000 卢布，约 109,000 卢布/㎡
位于专业家具中心内的现成商业空间，可自用开展俄罗斯地区业务，也可作为出租投资。
常见问题
可以作为零售展厅使用吗？
可以。入口直接连接商场营业区，因此可作为小型家具展厅、零售点或销售办公室。
中国或其他外地制造商可以把这里作为俄罗斯区域代表点吗？
可以。该空间适合展示样品、会见客户和经销商、接收订单，并以较低成本测试克拉斯诺亚尔斯克及更广泛的西伯利亚市场，无需立即开设大型独立门店。
运营及物业费用包括什么？
包括供暖、房间及公共区域用电、公共区域维护、安保、24小时视频监控、消防系统维护、消防报警和防盗报警。
有停车场吗？
有。家具中心为访客提供停车区域。
为什么可以考虑克拉斯诺亚尔斯克作为俄罗斯区域业务据点？
克拉斯诺亚尔斯克人口约125万，是克拉斯诺亚尔斯克边疆区首府，也是东西伯利亚重要的工业和交通中心，可覆盖较大的区域消费和商业市场。
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